（１９９５年２月１７日）
每省、村民自冶区、省辖市及工作计划单列市土壤（国土局）操作局（厅）：
会根据吉林省人民政府的设置，中组部门部、基本地方建设部、地方农村田地菅理局、地方国家财力菅理局此前协同释放了《管于颁布（清产核资中农村田地核查价值评估业务情况报告）的知会单》（财清［１９９４］１３号），为了让更有效地认真贯彻认真执行文件格式思想，特作下面知会单：
一、有效充分的认知清产核资中土地的流失盘查价值评估的首要重大意义
地区是国的为重要性资本，确认并确定好地区的所有权、空间、资本量是清产核资办公的具体文章其一，此外也是地区管理制度个部门的为重要性职责范围。
当前状况，各国第三产业安全管控管控体制性性机构机构改革稍后进一步成长 ，当今时代现实现实实用主义行业第三产业正慢慢建造，清产核资是各国第三产业安全管控管控体制性性机构机构改革、建造当今时代现实现实实用主义行业第三产业安全管控管控体制性性的依据性的上班中，清产核资中实施用地清查的上班定价，不然而快速增长用地登计、定价进度表的主要条件，也是用地安全管控监管部门管控服务于于建造当今时代现实现实实用主义行业第三产业安全管控管控体制性性的同时的具体方案和大力加强用地登计、定价，安全管控行业、提升用地基金安全管控的主要机制。这种的上班中准确时间紧、任务卡重，我们对用地安全管控监管部门管控来看不仅负担也是新机遇，各级党委用地安全管控监管部门管控要髙度注重、研究制定的具体方案、快速增长用地安全管控、定价的上班中步调。
二、须遵照工做土壤证记录、评价值评估的关与中规定，切实保障土壤证记录、评价值评估工做的规定化、体系化。
（一）严格执行依照《宅基地证托运制度》、《都市地籍抽样调查导则》、《集镇宅基地证估值导则》等标准展开宅基地证排查本职工作估值，并搭配《清产核资中宅基地证排查本职工作估值本职工作开展方案》的需要实行清产核资中宅基地证托运、估值的主要开展技巧，予以、较准地来确定宅基地证的产权年限、平数和价位。
（二）是为了便捷外资经济售后服务，规范化国土登記、评评估价格程度、的提升办事热效率热效率，地籍菅理单位外资经济可挂国土登記处（站）牌，申请办理国土登記、评评估价格情况说明。
（三）用地核查中用地登記颁发收取任何费用按１９９０年四部局《对于用地登記收取任何费用名词解释工作管理法律依据》（［１９９０］集体土地资源［籍］字第９３号）的的的标准法律规定执行程序，用地作价收取任何费用的标准额外制定出。
三、采用举措，安装做完国有宅基地资产投资核资中的宅基地登记表定价事情。
（一）清产核资中的土地的流失盘查报备
１．已完工耕地登記表的城市，被核查各个企业、公司的耕地国土权和使用未的变化的，一场清产核资中，只实行国土权、使用核审，不再行登記表核发，凭耕地合格证或耕地登記表说明办证核查登記表的相关的相关事宜。
２．默认值农村用地变更等级任务还没有做好或虽做好但还没有完毕的省市，要赢得与清产核资一起组织开展，完毕默认值农村用地变更等级，想要既能针对清产核资任务，又能提高农村用地变更等级任务非常符非法律法规规范，可各环境考虑左右方法步骤组织开展。一号，清产核资即使是全國做好的省市依然是只涵盖众多四个试点区各个公司的、部门的省市，假若系统性动力允许，确定顺利变更等级拿证流程，行在清产核资追求的时间是内全方位完毕隶属区城农村用地变更等级任务的，应严厉确定《城市地籍抽样调查系统标准》和《农村用地变更等级原则》规范的流程，完毕变更等级拿证任务。二是，会因为系统性动力不足之处及及某些各方面病因，确定顺利变更等级拿证流程，不好在清产核资追求的时间是内完毕清产核资各个公司的、部门农村用地变更等级任务的，行确定国家的农村用地局［１９９２］国土局［籍］字第４６号文件名规范体现归属权非法、占地面积精确、界址非常清楚，组织开展变更等级拿证。
３．这对于一些工厂、计量组织名称因归属权麻烦没能处理好暂不使用注册表、出证的，由土地证资源处理职能部门跟据征地工厂、计量组织名称的审请和地籍调查方案可是开立归属权证件信息，阐明没办法在清产核资让的借款期内使用土地证资源注册表出证的问题，并加上章子。征地工厂、计量组织名称可凭该证件村料填表数据统计分析财务报表。
来说行业、行业不适时办理田地登记簿的，田地经营公司的部门不会出函证实，因而损害清产核资岗位的重任由该行业、行业自以为是。
４．提交成功任务刚开始农田等级的中南部，经核审认可归属权、的主要用途是什么突发波动的，应假设按照《并于转移申请农田等级的几暂行规定》（［１９９３］土地资源［籍］字第３３号）的标准尽快确定转移申请等级。
５．占地行业、标准在汇报清产核资各统计报表的与此同时、还应附送国土材料或国土记录材料文书的影印件。
（二）清产核资中的土壤价值评估
１．已做好城市耕地定级监测价工作的的城市，要会根据这次的清产核资的标准，分为基本准则土房成本和宗地检定土房成本步长公式表监测制造业企业、标准的宗地检比价（基本准则成本）。
都按照建立起城市初使地籍作业耍求，逐渐或要开展业务城市国土定级估值作业的城市，要随着当地政府清产核资作业拟定，做好融洽作业，减慢城市国土定级估值作业守护进程，稳步与清产核资中的国土清查工作估值导入实行，随着综合评价出的城市基点鉴收费调整和宗地校秤鉴收费调整调整 公式表鉴定企业的、企业的宗地收费调整（基点收费）。
清产核资现已起，集镇耕地定级价值开展无发起但俩者又无发云同步进电机行的集镇，是可以由企业公司、企业单位或其委托授权的兼具耕地价值开展申请资格的装置，依照规定国耕地操作局制定的《集镇耕地价值开展技术标准》和清产核资中耕地价值开展落实管理办法，做好耕地财力开展。
２．地级及以上士地监管行业要利用国内士地监管局《集镇士地定位指导书》、各地士地定位操作发展情况发生、士地定位材料條件和士地销售市场状况、紧密联系国内清产核资操作中拟订的士地定位推行使用细则及成功核准的规定标准，拟订各地发展士地定位操作的细则，商各地清产核资引领者党小组办公楼室后，组识推行。
３．中小企业、公司随着士地估值的结果填报志愿关与财务季度报表，经上司经理助理行政部门乃至每一位员工核对后，将关与财务季度报表跟士地估值行业报告随着现在地的市、县士地管控行政部门乃至每一位员工，由其联合同级国库、国有土地固定资产管控行政部门乃至每一位员工做核准，并报同级清产核资辦公室备案通过。
４．制造业公司以地面利用权入股投资者行为与外方启动中西文化合资公司、展开合作运营制造业公司或以地面利用权投资者与其它制造业公司、公司启动我国国内联营和持股制制造业公司的，要查明支出的地面基金量，地面基金占据了的股权质押、支出行为等。制造业公司展开持股制改组而无准确展开地面基金防范的，要在核查的前提上确立防范具体意见。
５．针对于未要经过国土变更登记、办理资格证，又无国土维护个部门开立的国土所有权证明信的的企业、公司的，其操作的国土不来进行评估价格。
地市在开展《清产核资中农田排查定价操作方法》过程中 中出现的问题，请要及时我和她局地籍经营司建立联系。